Según establece el  artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la reforma efectuada  mediante la D. F. 1ª de Ley 8/2013 de Rehabilitación  aplicable desde el 28 de junio de 2013-, para la instalación del servicio de ascensor es necesario un acuerdo de la Junta de propietarios adoptado por la mayoría de votos favorables del…

No. La Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.) en su artículo 2.3 establece que “se considerarán comprendidas en la edificación sus instalaciones fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio”. Bajo nuestra opinión, de dicho precepto se puede concluir que la urbanización interior (zonas comunes), o…

Aunque existan Consultas vinculantes en el ámbito tributario, reconociendo la posibilidad de cancelar con un documento privado las condiciones resolutorias que garantizan el pago del precio aplazado de un inmueble (las más reciente de fecha 28/06/2010), la Dirección General de Registros y Notariados -en adelante DGRN- distingue para estos casos dos posibilidades: 1ª Aquella en…

Sí. La jurisprudencia, entre otras, la STS de 16 de mayo de 2000 (verla en poderjudicial ) ha permitido el uso de la opción de compra como garantía atípica -junto con fórmulas como el “lease back”- para asegurar la devolución de un crédito o préstamo . El ejercicio de la opción sólo supone para el…

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