La existencia de fisuras o grietas en el pavimento del garaje de las viviendas puede obedecer a una deficiente ejecución del mismo y pueden generar ruidos inaceptables. Es habitual que el pavimento o solera se haga en dos fases: una inicial (presolera) y otra al final, terminada la edificación. Lo anterior, se debe a que…
La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), RDL 7/2019, artº 2, que entró en vigor el 6 de marzo de 2019, vino a permitir a las Comunidades de Propietarios limitar o condicionar el alquiler de viviendas de uso turístico por acuerdo de la Junta adoptado por mayoría de 3/5 partes de vecinos y…
La usucapión es una institución legal que permite adquirir la propiedad de un bien inmueble, sin que haya necesariamente que haber pagado un precio a cambio. Para ello, es necesario haber poseído durante cierto tiempo, de forma pacífica e ininterrumpida y asumiendo los gastos del inmueble, como si del dueño se tratara. Precisamente son las…
El problema de exigencias de dinero «B» más allá del precio máximo permitido por la ley para viviendas protegidas es de gran raigambre en nuestro sector inmobiliario. Como profesionales debemos rehuir participar en este tipo de operaciones pero, a veces, se nos presentan compradores afectados por esta situación o vendedores expedientados por ofertar viviendas protegidas…
