SI EN LA PLAZA DE GARAJE CABEN DOS COCHES ¿ SE PUEDE VENDER EL 50 % DE LA MISMA A UN TERCERO?

La asignación o dibujo de plazas de garaje no suele ser caprichosa sino que obedece a una licencia de funcionamiento que limitael número de vehículos a motor que pueden guardarse en el local destinado a garaje. El hecho de que existan plazas más grandes que otras, incluso que, en una de ellas, pudieran aparcarse físicamente dos coches, no posibilita su venta.

Muy probablemente a la vista de tales limitaciones el tercero podría estar legitimado para resolver el contrato por inhabilidad de la plaza de garaje. Un supuesto similar se dió en la SAP de Valencia de 14 de abril de 2000 y SAP de Madrid 14 de junio de 2004

Rafael González Tausz

Rafael Gonzalez Tausz es el fundador de Inmoabogados y cuenta con más de 30 años de experiencia en la dirección de centenares de procedimientos complejos en el ámbito inmobiliario, especialmente en materia de obligaciones y contratos, propiedad horizontal, defectos constructivos y cooperativas.