Recientemente hemos tenido constancia de varios casos en los que la Comunidad de Madrid iniciaba un expediente sancionador frente a aquellos propietarios que anunciaban la venta de una vivienda con protección pública con un precio superior al máximo permitido por la normativa de viviendas con protección pública. Dicho procedimiento sancionador se amparaba en el artículo […]
SUBASTA JUDICIAL DE VIVIENDA PROTEGIDA: ¿ES LEGAL EL SOBREPRECIO EN SU VALORACIÓN?
La situación del sobreprecio en subasta judicial es distinta a la descrita para compraventas y arrendamientos de vivienda protegida ya expresada en este blog. Para analizar dicha situación, partiremos de la opinión del Tribunal Supremo en relación a la valoración de las viviendas protegidas en los supuestos de liquidación de la sociedad de gananciales, puesto […]
¿EN UNA VIVIENDA PROTEGIDA LA RECLAMACIÓN POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS ES IGUAL?
Aunque se trate de viviendas de protección oficial o protegidas, los promotores responden de igual forma que una vivienda normal. Lo anterior incluso aunque el promotor sea una empresa municipal o pública, como así lo consideró la SAP de la Rioja de 20 de julio de 2009 cuando el promotor era el Instituto Riojano de […]
¿SE PUEDE ALQUILAR UNA VIVIENDA PROTEGIDA?
¿Se puede alquilar un piso VPO? El uso de la vivienda protegida no puede ser cedido a terceras personas distintas a sus adjudicatarios (propietarios o inquilinos) quienes, además, deben destinarla siempre a su domicilio habitual y permanente. El ejercicio en dicho domicilio de una profesión, oficio o pequeña industria no desvirtúa el carácter de residencia […]