Sí. Es frecuente que las Comunidades de Propietarios no hagan correctamente una inspección anual de los encuentros de la impermeabilización con las paredes verticales o trianual sobre elementos de la cubierta. En dichas zonas es necesario revisar el aspecto de los sellados de silicona que pueden deteriorarse con el transcurso del tiempo y originar filtraciones.

Un caso en el que se exculpó al promotor y a los agentes intervinientes nos lo ofrece la SAP de León de 8 de octubre de 2008. En dicho caso, existían humedades en el techo de garaje que se debían a la falta de reposición de los sellados de las juntas de dilatación.

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